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  • 天津伟德国际app•智慧港

  • 伟德国际app·智慧港地处天津东丽区核心,距市中心15公里,离滨海新区20公里,1.5小时即可达北京CBD;紧邻津汉公路及规划中的地铁2号线延长线(在本项目设有站口),距机场仅15分钟车程。优越的立体交通网络,让入驻企业拥有四通八达的交通条件,从而获得发展与腾飞的先机。 项目紧邻空港经济区,周边有东丽湖国际生态旅游休闲度假区、华明工业园、建设中亚洲最大的SM商业中心、奥斯莱特等高端商业商务配套。随着城市的不断发展,定位为天津未来商业和居住中心的东丽区,商业与生活设施将愈加丰富,让入驻企业得以享受全方位的便利配套。 伟德国际app·智慧港占地面积约873亩,总建筑面积约为132万平方米,产业办公及商业面积约占70%,配套住宅公寓面积约占30%,规划建设包含绿色生态5A甲级写字楼、SOHO办公型的创新科技园、国际品牌酒店、特色风情商街及绿色科技公寓于一体的城市新兴产业综合体。 项目不同于其他多功能建筑体在数量与种类上的积累综合。作为大型的特色产业城市综合体,考虑的是各功能组成部分之间的优化组合,并共同存在于一个有机系统之中。包括:舒适的空间尺度和生态环境、通道树型立体交通体系、突出现代城市景观设计、应用低碳、节能、环保的科技设施材料、依托地块周边产业特点和特色产业链,进行强强合作、优势互补,通过完善的业态组合形成区域集聚效应和规模效应,体现价值联动效应,逐步带动项目地块的价值提升,以及同区域的土地价值、建筑价值、产业价值的提升。 由伟德国际app中国投资有限公司投资开发建设的伟德国际app·智慧港,作为“伟德国际app伟德国际首页模式”的第四代旗舰项目,将遵循生态型商务办公、智能科技化楼宇的理念,重点发展包括云计算、互联网、物联网等新一代信息技术产业、智能电网等新能源产业在内的相关战略性新兴产业,同时兼顾IC设计、软件与信息服务、金融融资、服务外包、现代物流等服务型产业,通过先进的园区管理模式,将项目打造成为环渤海最具竞争力的商务总部基地、新型产业基地及中小企业孵化基地。 项目总投资约50亿元人民币,建设周期约为6-8年,项目建成后,预计将可吸引约1500家新兴产业及创新科技企业入驻、容纳30000名高素质人才在这里就业、办公、创业、生活。预计项目每年可创造约200亿元生产总值、每年税收预计可达到约15亿元。 通过准确、完善、健康的产业功能组合,及各物业间良好的协同效应,项目将联同园内企业,共同推进区域经济的快速发展。